巧比愛旅行

巧比跟流氓大哥看房子已經看好一陣子了，

可以說兩人已經看到精疲力盡，就差沒放棄而已，

就在快要放棄的時候，某天接到房仲的電話，表示有幾個物件符合我們的需求，

只要房仲來電，而巧比跟流氓大哥又有空時就一定會去看看，

畢竟有看有機會，為了有自己家再累都要去。


話說那天去看了三間房子，三間其實都不錯，

雖不能說100%滿意，但是也有90%達到目標了，

考慮了幾個因素後，進行其中兩間房子喊價，

至於這幾年看了多少房子、喊了多少次價失敗的事，巧比就不再一一敘述了。

先說一下巧比擇屋的幾個條件，這些條件先開給房仲後才不會浪費太多時間。
由於預算的關係，巧比第一選擇是二房或是比較低總價的三房。
房子開始有問題都從頂樓開始，且頂樓也會有夏天較熱的問題，所以巧比不看頂樓房。
巧比堅持每個房間都要有對外窗，如果沒對外窗除了會有暗房外，通風也會比較不好。
看到第三點應該就可以猜到巧比對整間房子的採光也是很要求的，所以採光要好。
每層樓戶數不能太多，巧比覺得戶數越多越複雜，所以盡量不想多於6戶。
還有巧比不看超過20年的房子，太老舊的房子問題會很多。
巧比也不看公寓，由於巧比跟流氓大哥兩個都是上班族的關係，大樓有管理員還是有它的方便處。
格局不方正的房子巧比也不能接受，南部地大比較沒這樣的問題，台北倒是很多格局很怪的房子。
巧比也盡量不選擇已經裝潢好的房子，畢竟裝潢只會掩飾掉問題而已，所以還是裸屋看的比較清楚。
與隔壁房子棟距不能太近，除了隱私外，最怕的是隔壁廚房正對著你們家，無形接收別人的油煙。
不買夜市或是鬧區裡的房子，雖然鬧區很方便，不過巧比不太好入睡的關係，所以需要安靜的環境。
除了以上這些條件外，有一些基本的，例如：不漏水、不是凶宅、住家旁環境要好...等等條件都是必要的。


哈哈條件很多吧!所以就可以理解為什麼巧比找房子找這麼久吧!

不過巧比覺得適當的龜毛是一定要的，畢竟房子會住很久。

說了這麼多來看看最後買到的房子吧!




先說這間房子絕對不是巧比看了這麼久挑到最好的，

但是至少最符合理想的，這理想當然包括了總價，

要買多好的房子一定有，不過要看有沒有離預算太遠，否則一切白談了。


看了上面這張格局圖後可以知道，鄉村小屋一打開門首先映入眼簾的是客廳，

它的前陽台是做在客廳內，也就是一進客廳後，在客廳的右手邊，

窗戶看出去是大門口的馬路。




















而在客廳旁的就是主臥跟浴室了，主臥的對外窗跟前陽台一樣面對大門口的馬路，

唯一比較可惜的就是浴室沒對外窗，這裡被扣了3%

巧比的高雄老家浴室是有對外窗的，感覺浴室有對外窗比較不會陰暗潮濕，

畢竟大樓要找到有對外窗的浴室比較難，所以如果再繼續龜毛一下，

可能一輩子都買不到房子吧!












浴室在往旁邊走是第二間小房間，它真的是一間小房子，這裡被扣了5%，

因為巧比的家人都在南部，以往全家人上台北玩時都是住飯店，

現在巧比好不容易在台北有房子了，當然希望他們全部都能住這裡，

不過因為巧比家是個大家庭，3個姊姊外加一個弟弟，

外加2個姐姐有自己的家庭後更加龐大了，

所以零零總總再加巧比跟流氓大哥後共有13個。


在裝修時，有次巧比全家上來新竹玩之後，北上載巧比回家順道來看看房子，

一進新家後，巧比指著這間小房間跟大夥說：以後你們就睡這裡，

這時大家全站進去後，抗議大喊：站都不夠了何況是睡，

哈哈~只好請大家忍耐一下，以後有賺大錢再來換大房子囉!











小房間旁是廚房，如果從客廳這端看過去是上圖這樣的格局，

如果從廚房那端看出來，廚房跟主臥室呈對面的情況，就如下圖，

如果從主臥那頭看去，就會如下下圖。






巧比猜測前屋主應該甚少進廚，所以這套廚具其實還蠻新的，

原本是想留下來，不過因為跟鄉村小屋的風格太格格不入了，

所以還是忍痛把它撤收了。



廚房往後走就是後陽台，鄉村小屋的前、後陽台都不算太小，所以蠻好利用的。

前屋主也都將前、後陽台包起來了，所以又多了一點點空間可使用。

巧比跟流氓大哥其實對新莊都算不太熟，

因為平常沒什麼機會來新莊，至於為什麼會買到新莊呢?

是因為板橋、中永和、土城、樹林及汐止..等幾個巧比跟流氓覺得比較OK的區域都去看過了，

看到新莊之後，發覺新莊中港大排改造後環境變得很好，

加上政府把新莊規劃成副都心的關係，所以之後蠻多建設會蓋在此，

也因為如此，來到新莊整整看了一年的房子。


很多人聽到巧比買在新莊都睜大眼睛，對方都還沒開口巧比就知道他要問什麼了，

『我們不是買在副都心那』，說真的那邊我們也買不起，

因為那邊都是新建案，所以最少一坪都動輒4.50萬以上，

雖然不是買在副都心那，不過巧比卻對鄉村小屋旁的住家環境蠻滿意的。


鄉村小屋這一帶是住宅區，所以幾乎沒有店面，不吵雜，

但是巷子口出去後的大馬路就有店家了，

除了便利商店外，該有的家樂福、全聯，連麥當勞都有了，

所以安靜的環境中，卻離鬧區不遠這是巧比最理想的環境了。




當初巧比在看房子時，巧媽沒像一般的長輩東交代西叮嚀的，

只跟巧比說：進屋時如果感覺很舒服這才最重要的，

這是真的，有些房子巧比一走進去，就覺得整體的感覺很怪，

通常這些房子巧比走出來後，連考慮都不考慮，

以上一點點資訊跟正找房子或是想買房子的朋友分享喔!